انتقل إلى المحتوى

تطبيق المطور + تطبيق الوسيط

وحداتك. شبكة شركائك.منصة واحدة تربط الجميع.

تجمع Nogbase المطورين والوسطاء لتسهيل البيع على الخارطة. تعرّف على شركاء جدد، وشارك بيانات الوحدات المحدّثة لحظياً، وتابع الصفقة من أول استفسار إلى الحجز واستحقاق العمولة في مختلف مشاريعك وأسواقك.

تعمل في الوساطة العقارية؟ انضم إلى تطبيق الوسيط المجاني

تعرّف على Nogbase

جولة في المنصة 02:18
عرض Nogbase: مخزون وحدات المشاريع العالمي وغرفة مشروع باليتعرّف على تجربة المطور والوسيط

من اكتشاف الشريك المناسب إلى متابعة الصفقة.

Nogbase · جولة في المنصة

تطبيق المطور + تطبيق الوسيط · 2:18

شاهد على YouTube ↗

من داخل التطبيق

تعرّف على مساحة عملك. استعرض شاشات التطبيق.

استعرض شاشات Nogbase: غرفة الإطلاق، ومخزون وحدات المشاريع، والمواد التي يشاركها فريقك مع الوسطاء.

تطبيق Nogbase للمطورين / غرفة الإطلاق
جاهزية إطلاق مشروعك في لمحة
افتح الصورة بالحجم الكامل ↗

مساحة عمل للمطور وأخرى للوسيط

تطبيقان. مسار موحد للمبيعات.

تطبيق المطور
  • تعرّف على شركات الوساطة والوسطاء حسب مناطق عملهم وتخصصاتهم
  • أدر مشاريعك وحالة توافر الوحدات ومواد المبيعات من مكان واحد
  • شارك مخزون الوحدات مع شركائك المعتمدين وحدد صلاحيات وصولهم
  • راجع طلبات إبداء الاهتمام وأدر الحجوزات المؤقتة وتابع إجراءات حجز الوحدات
  • حدد شروط عمولات الشركاء وتابع مراحل استحقاقها والأهداف المحددة
  • تابع نشاط الفريق ومسار المبيعات عبر الأسواق
استكشف تطبيق المطور ←
تطبيق الوسيط · مجاني
  • تعرّف على المطورين واستعرض دليل المشاريع ومواقعها على الخريطة
  • تواصل مباشرة مع فرق مبيعات المشاريع عبر الهاتف أو واتساب
  • اطّلع على توافر الوحدات المحدّث لحظياً والمواد التي يشاركها المطورون الذين تتعامل معهم
  • قدّم طلبات إبداء اهتمام المشترين وتابع مراجعة المطور وحالة حجز الوحدة
  • اطّلع على شروط عمولتك وتقدم الصفقة وحالة صرف العمولة
  • تابع الوحدات وغرف المشاريع وأنشطة المبيعات من هاتفك
استكشف تطبيق الوسيط ←

آلية العمل

ثلاث خطوات نحو مبيعات أسرع

  1. 01
    المطور

    جهّز مشروعك

    جهّز بيانات الوحدات وحالة توافرها ومواد المبيعات وشروط عمولات الشركاء. تجمع غرفة الإطلاق ما يحتاجه فريقك لإعداد كل طرح جديد وإدارته.

    غرفة الإطلاق · المطور
    الطوابق 12–18 جاهزة للطرح
    الوحدات42 وحدة · 1–3 غرف نوم
    خطة السدادمرفقة بكل وحدة
    عمولة الشريك2.5% · تُحدد لكل شركة وساطة
    ✓تم الطرح. الطوابق 12–18 متاحة الآن للشركاء المعتمدين.
  2. 02
    المطور ← الوسيط

    تعاون مع الشركاء المناسبين

    تعرّف على شركات الوساطة، وادعُ شركاءك، واعتمد صلاحيات وصولهم إلى المشروع. يطّلع الشركاء على الوحدات والمواد التي تشاركها معهم ويقدّمون طلبات إبداء اهتمام المشترين من تطبيق الوسيط.

    الشركاء · تطبيق الوسيط
    شبكتك ترى الطرح
    شركات الوساطة المعتمدة12
    الوكلاء المصرح لهم230
    ✓الوحدة A1210 محجوزة مؤقتاً · يحجزها وسيط لمدة 24 ساعة · 2,380,888 د.إ
    ✓تم إرسال طلب إبداء اهتمام المشتري من تطبيق الوسيط وهو جاهز لمراجعتك.
  3. 03
    المطور + الوسيط

    تابع إجراءات الصفقة

    راجع طلبات إبداء الاهتمام، وأدر الحجوزات المؤقتة وحجوزات الوحدات، وتابع مراحل استحقاق العمولات. يتابع المطور والوسيط تقدم الصفقة من التطبيق المخصص لكل منهما.

    الوحدة A1210 · ذا سنترال داون تاونمباعة
    ✓ تم منع حجز الوحدة مجدداً لدى 230 وسيطاً
    ✓ تم احتساب العمولة — 60,000 د.إ (2.5%)
    ✓ تم إصدار فاتورة الوسيط
    ✓ مرحلة صرف العمولة: توقيع اتفاقية البيع والشراء
    سجل عمليات العمولة · محدّث لحظياً

أسس موثوقة

بُنيت محلياً. بدعم عالمي.

نستند في معلوماتنا عن السوق العقاري الإماراتي إلى مصادر حكومية رسمية، وتدعم برامج عالمية للشركات الناشئة تطوير تقنياتنا.

مصادر بيانات السوق الرسمية

حكومة دبي
دائرة الأراضي والأملاك في دبي
مبادرة REES للابتكار العقاري

توضح الشعارات مصدر البيانات ولا تعني أن الجهات الحكومية توصي بالمنتج.

المشاركة في برامج الشركات الناشئة

Google for Startups
ElevenLabs Startup Grants

مبنية على خبرة مؤسسية

صمّم المؤسس أحمد خير ونفّذ أنظمة CRM وبوابات الوسطاء لدى إعمار والدار وماجد الفطيم بصفته مهندس حلول في PwC في دول الخليج. وتنقل Nogbase هذا المستوى إلى كل مطور.

العمليات العالمية

صفقاتك في أسواق متعددة. وبياناتك في مكان واحد.

منصة واحدة للمطورين والوسطاء العاملين في أسواق متعددة، لإدارة بيانات الوحدات والعملات والعمولات والأهداف وفق متطلبات كل سوق.

كيف تدير أعمالك في دول متعددة ←
مخزون الوحدات في مختلف الأسواق مزامنة لحظية

محفظة عقارية واحدة لجميع أسواقك.

AEDUSDEURGBPSAR+

مرجع موحد لبيانات مشاريعك في مختلف الدول ولشبكات الوسطاء التي تتولى تسويقها.

وحداتك في مختلف الأسواق

أدر المشاريع والوحدات والأسعار وحالة التوافر في مختلف الدول من شاشة موحدة.

بلغة كل سوق

انشر بيانات الوحدات وامنح فرقك محتوى بلغة السوق والمشترين والوسطاء الذين تتعامل معهم.

وضوح المبالغ والعملات

تابع سعر العقار وقيمة الصفقة والعمولة والتقارير مع تحديد عملة كل مبلغ، من عرض البيع إلى صرف العمولة.

أهداف موحدة لفرقك

حدد وتابع أهداف المبيعات والعمولات حسب البلد أو المشروع أو مندوب المبيعات أو شركة الوساطة.

حساب وسيط واحد للوصول إلى أسواق متعددة

يستخدم الوسطاء حساباً واحداً لاستكشاف وحدات المطورين وتسويقها في مختلف الدول واللغات والعملات.

المساعد الذكي

مساعدك الذكي، مدمج داخل المنصة

اطرح أسئلتك بأسلوبك المعتاد واحصل على إجابات فورية عن الصفقات وأداء الوسطاء ونتائج المبيعات وغيرها.

اسأل بأسلوبك المعتاد

اسأل بلغة واضحة. يفهم الذكاء الاصطناعي سياق صفقاتك ووسطائك ومسار مبيعاتك.

تحليلات فورية

احصل على لوحات متابعة وتقارير وتوقعات فورية بمجرد طرح سؤالك.

إنشاء المستندات

أنشئ العقود وكشوف العمولات وعروض البيع تلقائياً من خلال طلب واحد.

Nogbase AI
مرحباً! أنا Nogbase AI. كيف يمكنني مساعدتك اليوم؟
اعرض أفضل الوسطاء أداءً لديّ هذا الربع
إليك أفضل 5 وسطاء بحسب عدد الصفقات خلال هذا الربع: 1. الحبتور العقارية — 47 صفقة، 2. جلف العقارية — 38 صفقة، 3. شركاء بيوت — 29 صفقة. هل تريد إعداد تقرير أداء شامل؟
ما حالة عمولات البرج B؟
توجد 12 دفعة عمولة قيد الانتظار للبرج B بإجمالي 2.4 مليون د.إ: 8 مرتبطة بمرحلة الحجز و4 تنتظر بلوغ مرحلة الإنشاء المحددة. هل تريد إعداد جدول صرف العمولات؟
اسأل عن صفقاتك وأداء الوسطاء ونتائج المبيعات...

يعمل مع ChatGPT وClaude

اسأل مساعدك الذكي عن وحداتك

اربط حسابك في Nogbase بـ ChatGPT أو Claude واعمل على مخزون وحداتك من داخل المحادثة: ابحث عن الوحدات المتاحة، وقارن المشاريع، وجهّز عروض البيع. للقراءة فقط، وفي حدود ما يتيحه لك حسابك أصلاً.

متاح الآن في Claude وChatGPT وClaude Code وCodex

  • للوسطاء والمطورين
  • للقراءة فقط
  • ألغِ الربط متى شئت
رسم ثلاثي الأبعاد لأفق دبي

صُممت في دبي

خبرة من سوق عقاري تنافسي. مصممة لكل سوق.

نشأت Nogbase في أحد أكثر أسواق البيع على الخارطة نشاطاً، وطُوّرت لخدمة المطورين والوسطاء العاملين في دول متعددة وبلغات وعملات مختلفة.

682.5 مليار درهم

قيمة مبيعات العقارات في دبي خلال 2025

دائرة الأراضي والأملاك 2025

96,440

صفقة تمت عبر وسطاء، بزيادة 54٪ عن العام السابق

دائرة الأراضي والأملاك 2025

+29,000

وسيط عقاري مسجل لدى مؤسسة التنظيم العقاري في دبي

2025

8,707

مشاريع ومبانٍ في دليل Nogbase (7,750 في دبي)

دليل Nogbase، أغسطس 2026

1,355

مطوراً عقارياً يعمل في الإمارات، لكل منهم صفحة تعريفية عامة

دليل Nogbase، أغسطس 2026

256

منطقة عقارية موزعة على الإمارات السبع

دليل Nogbase، أغسطس 2026

تصفح دليل المطورين في الإمارات ودبي ←

الأسعار

كم تبلغ تكلفة Nogbase؟

تبدأ باقة غرفة الإطلاق من Nogbase من 5,000 درهم لكل مطور شهرياً. بوابة الوسطاء مجانية لشركات الوساطة دائماً. ويُحدَّد سعر تجهيز الإطلاق وإدارة العمل مع الوسطاء حسب كل طرح. يمكنك البدء خلال 48 ساعة دون الحاجة إلى الربط بنظام تخطيط موارد المؤسسة (ERP).

غرفة الإطلاق

ابتداءً من 5,000 درهم

لكل مطور / شهرياً

غرفة مبيعات بهويتك التجارية تجمع بيانات الوحدات المحدّثة لحظياً وخطط السداد وصلاحيات الوسطاء وطلبات إبداء الاهتمام والحجز وشروط العمولات الخاصة، مع سجل كامل للأنشطة.

  • عدد غير محدود من المشاريع والوحدات
  • ربط عدد غير محدود من الوسطاء
  • بيانات وحدات محدّثة لحظياً وخطط سداد
  • مراجعة طلبات إبداء الاهتمام والحجز
  • شروط عمولة خاصة بكل وسيط
احجز عرضاً توضيحياً

تجهيز الإطلاق وإدارة العمليات

بعرض سعر مخصص

لكل طرح

نجهّز غرفة المبيعات، ونتولى عند رغبتك إدارة العمل مع شبكة الوسطاء: تحديث بيانات الوحدات، وإرسال الدعوات والمواد، ومتابعة طلبات إبداء الاهتمام، وإعداد تقرير أسبوعي للإدارة.

  • تهيئة المشروع على المنصة خلال 48 ساعة
  • استيراد بيانات الوحدات وخطط السداد
  • دعوة الوسطاء وتهيئة حساباتهم
  • تقرير أسبوعي للإدارة
اطلب عرض سعر

بوابة الوسطاء

مجاناً

لشركات الوساطة، دائماً

يستعرض الوسطاء الوحدات المحدّثة لحظياً لدى المطورين، ويقدّمون طلبات إبداء الاهتمام، ويتابعون استحقاق عمولاتهم وصرفها، بحساب واحد ودون رسوم.

  • بيانات وحدات محدّثة لحظياً لدى المطورين
  • تقديم طلبات إبداء الاهتمام والحجز مباشرة
  • متابعة استحقاق العمولات وصرفها
  • تنبيهات تحديث الوحدات عبر واتساب
أنشئ حساباً مجانياً
احجز عرضاً توضيحياً

لا يشترط الربط بنظام ERP · دون التزام طويل الأجل · ابدأ خلال 48 ساعة · تفاصيل الأسعار كاملة

للمطورين · هل أنت مستعد للبدء؟

أتمت إدارة أعمالك مع الوسطاء

للمطورين: أنشئ حسابك وابدأ طرحك الأول، أو اترك بياناتك لنجهّز غرفة مبيعاتك معك. ويمكن للوسطاء الانضمام مجاناً — أنشئ حساباً مجانياً.

أنشئ حساب المطور

سنستخدم هذه البيانات للرد على طلبك فقط — بلا نشرات بريدية. سياسة الخصوصية

هل تفضّل عرضاً مباشراً للمنصة؟
احجز عرضاً توضيحياً

15 دقيقة · بلا التزام

الأسئلة الشائعة

الأسئلة التي يطرحها المطورون والوسطاء

إجابات أساسية حول الوصول والأسعار والأمان والتشغيل في الأسواق المختلفة.

نعم. تستخدم Nogbase التشفير وصلاحيات وصول بحسب أدوار المستخدمين. لا نبيع بياناتك ولا نستخدمها لتدريب نماذج الذكاء الاصطناعي، ويعالجها مزوّدو الخدمات الذين يستضيفون Nogbase ويشغّلونها بموجب عقود، كما توضّح سياسة الخصوصية.

تجمع Nogbase بين إدارة علاقات العملاء (CRM) للمطور العقاري وإدارة علاقاته بالوسطاء لدعم البيع على الخارطة. وتركز على مشاركة بيانات الوحدات المحدّثة لحظياً وخطط السداد وصلاحيات الوسطاء وطلبات إبداء الاهتمام والحجوزات وقواعد العمولات وقياس الأداء، ويمكن تشغيلها إلى جانب نظام CRM أو ERP قائم.

تبدأ من 5,000 درهم لكل مطور شهرياً، وتشمل إدارة الوحدات وتحديثها لحظياً وبوابة الوسطاء ومتابعة العمولات وإجراءات المبيعات الأساسية. بوابة الوسطاء مجانية لشركات الوساطة. ويُحدَّد سعر تجهيز الإطلاق وإدارة العمل مع الوسطاء حسب حجم المشروع ونطاق الخدمة المطلوب. لا يشترط الربط بنظام ERP للبدء، ويمكن التشغيل خلال 48 ساعة.

يبدأ معظم المطورين العمل خلال 48 ساعة: تُرفع بيانات وحدات المشروع، وتُحدَّد قواعد العمولات، وتُشارك روابط الدخول إلى بوابة الوسطاء. لا يشترط الربط بنظام ERP للبدء، ويمكن إضافته لاحقاً.

تدعم Nogbase المطورين والوسطاء العاملين في أسواق متعددة. ويمكن إدارة الوحدات واللغات والعملات وقواعد العمولات والأهداف بحسب كل سوق من منصة واحدة. يقع مقر Nogbase في دبي، وتدعم المنصة إجراءات البيع على الخارطة في الإمارات بشكل متكامل.

يمكن عرض بيانات كل مشروع ووحداته باللغة والعملة المناسبتين للسوق. وتحتفظ المنصة بقيمة العقار والصفقة والعمولة وعملة كل منها، إلى جانب عملة التقارير، في المعاملات متعددة العملات. كما تتيح للمطور متابعة أهداف المبيعات والعمولات بحسب الدولة أو المشروع أو الفريق أو الوسيط.