الأسئلة الشائعة

منصة لإدارة مبيعات المشاريع العقارية وعلاقة المطور بشبكات الوسطاء، وتشمل المخزون متعدد الدول واللغات والعملات والطلبات والحجوزات والعمولات والأهداف.

للمطورين العقاريين العاملين في دولة واحدة أو عدة دول، ولشركات الوساطة التي تبيع مخزوناً محلياً أو عبر الحدود.

تقلل مخاطر تعارض الحجوزات ونزاعات العمولات، وتستبدل جداول البيانات ومجموعات واتساب بسجلات منظمة للمخزون ونشاط الوسطاء والصفقات.

هي طبقة تشغيل من جهة المطور تجمع CRM عقارياً وإدارة علاقة الوسطاء للمبيعات على الخارطة، ويمكنها العمل بجانب CRM أو ERP قائم.

تدعم مطورين ووسطاء يعملون عبر دول متعددة، مع لغة وعملة وقواعد عمولة وأهداف لكل سوق. وتبقى خبرة عمليات المشاريع على الخارطة في الإمارات جزءاً أساسياً من المنصة.

اطلب عرضاً توضيحياً. يراجع الفريق بيانات المشروع وشبكة الوسطاء ثم يساعد في الإعداد والتفعيل. لا يلزم تكامل ERP للبدء.

تحسب المنصة العمولة من القواعد التي يحددها المطور، وتتابع المراحل والحالات وتنتج كشوفاً قابلة للمراجعة. لا تحتفظ Nogbase بالأموال ولا تنفذ الدفع؛ يبقى الصرف ضمن إجراءات المطور المالية.

عند إصدار وحدات أو تحديث التوافر يظهر التغيير للوسطاء المصرح لهم. وعند تغيير حالة الوحدة تنعكس الحالة عبر الواجهات المرتبطة بالسجل.

نعم. يحتفظ كل مشروع بالسياق واللغة والعملة وقواعد العمولة والأهداف الخاصة بسوقه، مع وضوح قيم العقار والصفقة والعمولة والتقارير.

تشمل الرؤية التشغيلية سرعة الصفقات وأداء الوسطاء والأهداف وحالات العمولات، ويمكن طرح أسئلة بلغة طبيعية على البيانات المصرح بها.

تدعم المنصة إعداد مسارات وسجلات لعمليات السوق الإماراتية مثل طلبات إبداء الاهتمام والحجز وSPA ومراحل العمولة. تبقى مسؤولية التحقق القانوني والتنظيمي على العميل والجهات المختصة.

يمكنه إعداد عروض البيع واتفاقيات الحجز وكشوف العمولات من بيانات المشروع والصفقة المصرح بها، مع مراجعة الفريق قبل الاستخدام الرسمي.

لا. بوابة الوسيط مجانية لشركات الوساطة والوكلاء، بينما يمول المطور منصة التشغيل.

من خلال دعوة وصلاحية يحددها المطور. يستخدم الوسيط بوابة واحدة لرؤية المخزون الحي والمواد وتقديم الطلبات وتتبع الصفقات.

لا. الحساب الواحد يجمع المشاريع المصرح للوسيط بالوصول إليها عبر المطورين.

يختار الوحدة ويضيف بيانات العميل والمستندات المطلوبة ويرسل الطلب. يراجعه المطور وتظهر الحالة في السجل بدلاً من الاعتماد على رسالة غير منظمة.

تظهر شروط العمولة وعملتها ومراحلها وحالتها داخل الصفقة وفق السجل الذي يديره المطور.

تبدأ غرفة الإطلاق من 5,000 درهم لكل مطور شهرياً. وتُسعّر خدمة إعداد الإطلاق والتشغيل المُدار حسب حجم المشروع والنطاق.

يمكن تهيئة معظم المشاريع خلال 48 ساعة بعد اكتمال ملف المخزون وخطط السداد والمواد والصلاحيات.

يمكن إضافة تكاملات مع أنظمة ERP وبوابات الدفع ومحركات الحجز وأدوات أخرى عند الحاجة، لكن التكامل ليس شرطاً لبدء أول إطلاق.

تستخدم المنصة التشفير والتحكم في الصلاحيات حسب الدور واستضافة ملائمة للسوق. ولا ينبغي اعتبار أي وصف عام بديلاً عن مراجعة متطلبات الأمان والتعاقد الخاصة بالعميل.

تستخدم المنصة WhatsApp Business API لإرسال تحديثات مثل إصدار المخزون وتأكيدات الحجز وحالة العمولة، بينما يبقى السجل التشغيلي داخل النظام.

تعمل Nogbase في المتصفح على أجهزة سطح المكتب والهاتف. يمكن تسجيل الدخول عبر app.nogbase.ae واختيار تطبيق المطور أو بوابة الوسيط.