حاسبة عمولة الوسيط

كيف يتم الحساب؟

1. العمولة: سعر البيع × نسبة العمولة.
2. ضريبة القيمة المضافة: العمولة × 5% إذا كانت شركة الوساطة مسجلة ضريبياً. النسبة الأساسية في الإمارات 5%، وخدمات الوساطة المرتبطة بعقارات في الدولة لا تخضع لنسبة الصفر، لذلك تفرضها الشركات المسجلة في فواتيرها.
3. فاتورة شركة الوساطة: العمولة + الضريبة، وهي ما تطالب به الشركة المطور.
4. حصة الوسيط: العمولة × نسبة الوسيط في عقده مع شركة الوساطة، والباقي للشركة.

مثال محسوب

وحدة على الخارطة بقيمة 2,000,000 درهم بنسبة عمولة 5%، باعها وسيط بحصة 50% في شركة وساطة مسجلة ضريبياً:

نسبة 5% هنا مثال فقط. تختلف نسب الخارطة بحسب المطور والمشروع وشركة الوساطة، وتغيرها حوافز الإطلاق.

متى تُصرف عمولة الخارطة؟

تستحق العمولة وفق ما تنص عليه اتفاقية الوساطة، ويتوقع دليل الممارسة الصادر عن المؤسسة أن تُكتب العمولة في عقد الوساطة. يصرف مطورو الخارطة العمولة عادة بعد أن يدفع المشتري جزءاً محدداً من السعر ويُسجل البيع، لكن شرط الاستحقاق يحدده المطور، فراجع شروطه قبل أن تعرض رقماً على عميلك أو تخطط لشهرك.