مقارنة Nogbase وDomusHub: منصتان لمبيعات المطورين

#هل تتنافس Nogbase وDomusHub؟

نعم. كلتاهما منصة مبيعات تُباع لمطوري العقارات على الخارطة، وتمنح الوسطاء بوابة على المخزون المحدّث، وتحسب العمولات. تصف DomusHub نفسها بأنها "نظام تشغيل المبيعات لمطوري الخارطة" في الشرق الأوسط وجنوب شرق آسيا ورابطة الدول المستقلة، مع مركز للمطور وقسم للمبيعات وقسم للوسطاء وبوابة للمشترين. أما Nogbase فمبنية حول إطلاقات الخارطة في الإمارات: بوابة وسطاء مجانية واحدة لكل المطورين، وشروط عمولة خاصة بكل شركة وساطة، ومراجعة طلبات إبداء الاهتمام والحجوزات.

تعتمد هذه الصفحة على صفحات DomusHub العامة كما كانت في 26 أكتوبر 2026. تنشر DomusHub صفحات مقارنة خاصة بها، واتبعنا النهج نفسه هنا، وسنصحح أي معلومة تخبرنا DomusHub بأنها غير دقيقة.

#مقارنة مباشرة

#ما تتقنه DomusHub

تغطي DomusHub عمليات المطور الخلفية في منتج واحد: المخطط الرئيسي والمخزون، والحجوزات والصفقات، وخطط السداد، والعمولات، وصفحات المشاريع والعروض التفاعلية، وتحديثات البناء. يناسب طابور الحجز وإقفال الوحدة بدفعة إلكترونية الأسواق التي يحجز فيها المشترون عبر الإنترنت، ويمكنها تحصيل المدفوعات بالبطاقة أو التحويل البنكي أو العملات المستقرة. وتنشر أسعاراً شهرية واضحة بعدد مستخدمين غير محدود، وهي من المنصات القليلة في هذه الفئة التي لديها بوابة مشترين عاملة.

إذا كنت تبيع في عدة مناطق، أو تحتاج إلى بوابة للمشترين الآن، أو تريد تحصيل المدفوعات داخل المنصة، فـDomusHub تستحق عرضاً توضيحياً.

#أين تختلف Nogbase؟

• ينضم الوسيط مرة واحدة لا لكل مطور: يبيع الوسيط في الإمارات لعشرات المطورين، وقسم الوسطاء لكل مطور يعني حساباً جديداً مع كل مطور، فيعود النشاط إلى واتساب. بوابة Nogbase مجانية ومشتركة وتضم أكثر من 8,700 مشروع على الخارطة في الإمارات، لذلك يكون كثير من الوسطاء الذين تدعوهم مسجلين فيها مسبقاً.
• شروط خاصة بكل شركة وساطة: لا ترى كل شركة إلا شروط عمولتها، ويمكن طرح مرحلة الإطلاق لوكالات مختارة أولاً.
• إجراءات الإمارات بالعربية والإنجليزية: طلبات إبداء الاهتمام والحجوزات وخطوات أوقود وحساب الضمان التالية هي لغة المنتج، والموقع متاح بالعربية والإنجليزية.
• لا أموال في المنتصف: تتابع Nogbase العمولة من الحجز حتى الصرف لكنها لا تحتفظ بالأموال ولا تصرفها، وتذهب مدفوعات المشترين إلى حساب ضمان المشروع كما يشترط قانون دبي.

#متى تختار كل منصة؟

• اختر DomusHub إذا كنت تبيع في الشرق الأوسط أو جنوب شرق آسيا أو رابطة الدول المستقلة، وتريد بوابة للمشترين ومدفوعات داخل المنصة اليوم، ولا مانع لديك من دخول الوسطاء بحساب منفصل لكل مطور.
• اختر Nogbase إذا كنت تطلق مشاريعك في الإمارات عبر شركات وساطة كثيرة، وتريد وسطاء على بوابة يستخدمونها مع مطورين آخرين، وتحتاج إلى شروط خاصة بكل وكالة ومراجعة لطلبات إبداء الاهتمام، أو تريد مواد بالعربية لفريقك والوسطاء.

#أسئلة تطرحها في العرض التوضيحي

1. هل يحتاج وسطائي إلى حساب منفصل لمشاريعي، أم لديهم حساب مسبقاً؟
2. هل يمكنني طرح الوحدات لوكالات مختارة أولاً بشروط عمولة مختلفة لكل منها؟
3. كيف يُحسم حجز متنافس على الوحدة نفسها، وما السجل الذي يتركه؟
4. أين تذهب مدفوعات المشترين، وكيف يتوافق ذلك مع حساب ضمان المشروع؟
5. ما اللغات التي يستطيع وسطائي وفريق مبيعاتي استخدامها؟