كيف تعمل خطة السداد بعد التسليم؟
تنتهي خطة السداد المعتادة عند التسليم. أما خطة ما بعد التسليم فتنقل جزءاً من الرصيد إلى ما بعده، عادة كأقساط شهرية أو ربع سنوية على مدى سنة أو عدة سنوات. يستخدمها المطورون لتسهيل الشراء في الإطلاق، ويستخدمها المشترون لتوزيع التكلفة، وأحياناً مقابل دخل الإيجار.
| مثال (1,500,000 درهم) | النسبة | المبلغ |
|---|---|---|
| الحجز | 10% | 150,000 درهم |
| خلال البناء | 50% | 750,000 درهم |
| عند التسليم | 10% | 150,000 درهم |
| بعد التسليم، 8 أقساط ربع سنوية | 30% | 56,250 درهماً لكل قسط |
أضف رسوم تسجيل الدائرة (4%، أي 60,000 درهم هنا)، وتُدفع عادة عند الحجز.
ما الذي يجب التحقق منه؟
- سند الملكية: تصدره الدائرة للوحدات المسددة بالكامل. اسأل كيف يُعامل السند وأي رهن أو قيد بينما الأقساط مستحقة.
- شروط التعثر: ماذا يحدث عند التأخر في قسط بعد التسليم.
- التأجير وإعادة البيع: هل يحق لك التأجير أو إعادة البيع قبل السداد الكامل، وبأي شروط.
احسب خطة بأقساط بعد التسليم في حاسبة خطة السداد.
الأسئلة الشائعة
هل خطة السداد بعد التسليم منظمة؟
لا توجد صفحة لدى الدائرة أو المؤسسة تعرّف هذه الخطط أو تنظمها، فهي شروط تعاقدية في اتفاقية البيع والشراء مع المطور.
متى أحصل على سند الملكية في خطة السداد بعد التسليم؟
تقول الأسئلة الشائعة للدائرة إن الوحدات المسددة بالكامل تُنقل من السجل المبدئي ويُصدر لها سند ملكية. اسأل المطور كيف يُعامل السند بينما أقساط ما بعد التسليم مستحقة.
هل يمكنني تأجير الوحدة قبل إتمام السداد؟
يعتمد ذلك على شروط المطور في الاتفاقية. تحقق قبل الشراء إذا كان دخل الإيجار جزءاً من خطتك.
المصادر
- دائرة الأراضي والأملاك — الأسئلة الشائعة (26 أكتوبر 2026)
- خدمة الدائرة — طلب استكمال بيانات الإجراءات المبدئية (سند الملكية) (26 أكتوبر 2026)
تواصل معنا لمعرفة الأسعار
تُحدد خطط المطورين بحسب المشاريع وخدمات الإطلاق، لذلك نوضح السعر في مكالمة قصيرة. تطبيق الوسيط مجاني.